老鼠咬坏了水管漏水，这是谁的责任

更新时间：2024-03-15 00:56:07

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老鼠咬坏了水管漏水，把楼下店里的东西弄湿了，这是谁的责任

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1. 首先应明确状态。为了弄清情况，首先确定屋顶漏水的原因。一般房屋漏水原因主要有四种：
- 房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。
- 业主使用或装修不当，自己承担责任。
- 正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
- 上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权。
2. 受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。此外，还需考虑房子是否在质保期内，因为新购房子的防水质保一般为5年，管道质保为2年。如果房子漏水非人为且仍在质保期内，开发商需承担责任。

相邻关系处理原则：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2024-03-15 00:15:18

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关于动物咬伤人后的维权，一般依据中华人民共和国侵权责任法以及相关司法解释之规定，具体情况具体分析，最好委托当地专业律师详谈帮助解决为好。

2024-03-15 00:55:43

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饲养或管理的动物造成他人伤害的，由动物饲养人或管理人承担损害赔偿责任；但有证据证明伤害是第三人造成的、或者受害人有过错时，由第三人承担赔偿责任或是由受害人自己承担责任。

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