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租房提前支付暖气费,是否应退还违约金的暖气费?
更新时间:2024-03-15 08:02:53
问题描述:
租房提前支付暖气费,但在使用暖气前退房。房东是否应退还违约金的暖气费?
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法律分析:
1. 暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担,然后租赁合同双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定,该约定改变暖气供应合同的承担方的,需要告知暖气供应方。
2. 租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担,如为约定的可以协议补充。
3. 租房的暖气一般由承租人使用,所以一般由承租人承担。
法律分析依据的相关法律条文已删除。
2024-03-15 07:48:00
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按照租赁合同约定执行
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