房屋交付延期交物业费吗？

更新时间：2024-03-15 09:10:43

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房屋交付延期通常不需要交纳物业费。物业费依据房产证上的建筑面积进行收取，具体根据双方签订的合同执行。在交房前，物业费由开发商承担，而购房者则从实际收房后的次月开始承担。

业主应根据物业服务合同的规定支付物业服务费用。如果业主与物业使用人有约定由物业使用人支付物业服务费用，则按照该约定执行，但业主仍负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交付给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位承担。

如果业主违反物业服务合同约定，逾期未交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳。若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。

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