请问，车库有没有房产证

更新时间：2024-03-15 16:52:04

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请问，车库有没有房产证

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1、车库需要办理房产证。确定车库开发商已经进行初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。
2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，填写后需由车库开发商签字盖章。
3、获取测绘图（表）：可向车库开发商指定的房屋面积计量站申请，或直接向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。
4、领取相关文件：在咨询当地相关部门时，要明确所需领取的申请文件，并确保一次性齐全。填写好的申请表需由车库开发商审核并盖章。

如需了解更多关于车库是否需要办理房产证的信息，请访问相关网站。

2024-03-15 16:50:23

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1. 车库需要办理房产证。首先，需要确定车库开发商已经进行了初始登记，因为这是办理房产证的必要前提条件。
2. 前往车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完毕后，需要车库开发商签字盖章。
3. 获取测绘图（表）。您可以选择到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者携带身份证直接前往车库开发商处领取，还可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。
4. 领取相关文件。在咨询当地相关部门时，务必明确需要领取哪些必要的申请文件，并确保一次性齐全。填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章。

2024-03-15 16:50:44

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小区车库有产权，但一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。通常，小区的地下车库是作为小区公共配套设施存在的，这类车库无法单独进行买卖，但可以进行租赁。值得注意的是，只有经过建设工程规划许可证批准建造的车库才有资格申领房产证。

此外，有些车库属于人防车位，这类车位是没有产权证的。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，应由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。而占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。

同时，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需求。

2024-03-15 16:52:04

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