首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
你好在吗,我想咨询一下关于夫妻双方离婚,房产证更名需要什么手续
更新时间:2019-07-06 13:40:48
问题描述:
你好在吗,我想咨询一下关于夫妻双方
离婚
,
房产证
更名需要什么手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1824838
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚后分得的
房产
,免税办理过户,只需凭离婚协议或法院判决书、离婚证,身份证就可以办理。
协议离婚
的办理过户,需双方当场,方能过户。法院判决的可以单方申请,即可办理过户。
费用只有产权的证本费,不牵涉到税费。
补充:以上所指免税为过户的契税、个税、营业税,印花税为产权登记时收取的,一般为五元。
2019-07-06 13:29:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1572903
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、《婚姻法》规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
二、因此你所说的情形,房产属于
夫妻共同财产
通常是平均分割。涉嫌家庭暴力,可以向人民法院起诉请求损害赔偿。?
2019-07-06 13:38:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
946248
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚房产证更名,实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢? 离婚后房产证更名,需要的材料有以下几种:
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。 离婚后房产证更名所需费用:
(1)、契税按产价百分之二;
(2)、印花税按产价万分之五。
(3)、登记费
80.00元;
(4)、交易手续费百分之二(按产价);
(5)、工本费
20.00元
2019-07-06 13:39:10
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1190885
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
从《婚姻法》的规定来看,如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的,那么房产无论登记在谁的名下,都是夫妻的共同财产,双方
共同共有
,从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义,但是如果双方约定该房产归一方所有,法律上也是认可这种约定的。 夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料:
1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
2、
结婚
证复印件(核对原件)
3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)
4、夫妻双方共有房屋的协议
5、房屋所有权证
6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)
7、房屋所有权证附图,登记表复印件 办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。
2019-07-06 13:40:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚后房产更名需要什么手续
1215
如果夫妻双方同意离婚,需要什么手续。
双方都同意离婚,对于涉及的财产分割和孩子抚养权问题:属于夫妻共同财产的部分可以要求平等分割,至于孩子的抚养权,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后车辆过户需要什么手续
民法典
649
女方离婚再结婚需要什么手续
民法典
693
夫妻双方同意离婚,请问需要什么手续
你好,离婚有两种途径。 第一种是协议离婚:离婚协议建议委托律师代书,写好协议后带上协议书三份,双方身份证户口本和结婚证,去一方户籍所在地民政局婚姻登记处登记,领
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻起诉离婚需要什么手续和证件
840
卖房夫妻离婚,过户需要什么手续
如果双方选择协议离婚,那么双方带上户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片等材料一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可; 如果选择诉讼离婚,则需要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻房产证加名需要什么手续?
你好,直接去不动产登记中心办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方的房产,由于离婚后过户给一方,需要什么资料办理过户手续?
一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下: 1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税—— 1.5%(非普通住宅3
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方离婚,需要什么手续?
你好,需要离婚协议约定清楚的。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方过户需要什么手续
你好,建议咨询房管局。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
崇左律师
同城律师:
凭祥市律师
大新县律师
扶绥县律师
龙州县律师
宁明县律师
天等县律师
江州区律师
律师解答动态
55秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
孩子被告知刑事拘留,我想了解真实情况该怎么办
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
我想知道智利FCBA公司与安徽省技术进出口公司都达成了哪些贸易条款
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8981 人
就是就是我被别人骗了90,那个人把他的号借给你,别人别人拿他的号骗的,借他号的人应承担多少责任?
9分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
你好如果在打电话过程中孕妇激动导致流产情况下要付什么责任
11分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50180 人
我昨天晚上下班途中,被一个闯红灯的车子撞到了,脚踝骨折碎了,咨询一下这种上下班有没有赔偿?
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 111060 人
老板拖欠工资不给,去把装修好的石材拆下来。这个是要负法律责任的吗
12分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
我和同事互保公积金贷款,他违约了,银行起诉我们两个但尚未开庭,银行有权直接扣我的公积金替他还款吗
14分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
对公安机关的刑事案件撤案告知书不服,应该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询