首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
乡镇商品房，乡镇商品房没有房产证，签合同的合法吗
更新时间：2019-07-06 14:03:44
问题描述：
乡镇商品房，乡镇商品房没有
房产
证，签
合同
的合法吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1054454
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2019-07-06 13:55:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
731408
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产中介
签的
买卖合同
一般有法律效力。
《
中华人民共和国合同法
》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时
合同成立
。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2019-07-06 13:57:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
79885
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是
合同法
赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2019-07-06 13:59:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1239535
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国物权法
》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于。所以，如果建筑区划有规划的，就按规划处理，如果没有规划的话，就属于业主共有。
2019-07-06 14:03:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购买了没有预售证的商品房应怎么办
房屋买卖
2615
我在开发商手上购买了一套商铺，签的是商品房买卖合同，我想问这种没有房产证的商品房算不算商品房？
房屋等不动产的产权变动必须要办理过户登记受让人才能得到产权。如果你买的商铺没有产权证，就没办法办理产权登记手续，也拿不到产权。你现在签订的商铺买卖合同是合法有效
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
开发商跑了房子归谁
房屋产权
5060
乡镇里由开发商盖的楼盘，所发房本由乡镇办理的，在房管局没有记录，房子是否合法！
属于集体用地，不属于商品房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
期房与现房办理房产证的时间一样吗？
房产证办理
11564
我们是回迁房曾平加钱，应该得到的是商品房的房产证吗？
就是产权证啊
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房
房地产名词解释
12586
商品房和自建房的房产证有什么区别，我买了套房子，买的时候是商品房，现在开发商说是自建房。请问商品房和
你好，咨询房管局
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡镇商品房不过户可以吗?
应该更名。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同（现房）
商品房买卖合同
2176
商品房有房产证吗
商品房有房产证和土地使用证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同（现房）
房屋买卖协议
41186
门面房是商品房吗？
可以主张的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同（现房）
房屋买卖合同范本
1309
没有房产证的商品房可以购买吗？
如需帮助，可以来电详询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单位的商品房，暂不给办理房产证
你好，可以确认合同某些条款无效，不过既然签字了最近过户难度相对较大。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房开发商收了房屋订金，却没有房屋价格，合法吗？
预售房也应该有个价格，没有价格显然是很荒唐的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
河池律师
河池找律师
河池房产纠纷律师
河池房屋买卖律师
河池房屋租赁律师
河池二手房律师
河池开发商违约律师
河池装修纠纷律师
河池房屋产权律师
河池房屋中介纠纷律师
同城律师：
巴马律师
大化律师
东兰县律师
都安律师
凤山县律师
环江律师
罗城律师
南丹县律师
天峨县律师
宜州区律师
金城江区律师
专业律师：
河池房产纠纷律师
河池公司法律师
河池合同纠纷律师
河池婚姻家庭律师
河池交通事故律师
河池劳动纠纷律师
河池刑事辩护律师
河池债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 311385 人
我这个是农村自建房嘛
51秒前
赵振清律师
近期帮助 25325 人
家中老人入院治疗，结果却被医治死亡。是医生不负责任导致的。这种情况打刑事案件把握性有多少？
3分钟前
王畅律师
近期帮助 4032 人
请问公司法人限高，失信，公司有关司，怎么样变更监事
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 311385 人
拆迁安置房分配好房子后，没有领取钥匙，是否要交物业费
5分钟前
高宇航律师
近期帮助 1083 人
那能签断绝父子关系
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 311385 人
我有案底，注册不成顺风车怎么办？
11分钟前
叶斌律师
近期帮助 11868 人
朋友借了我17万想补一份借款合同
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 311385 人
2001年12月出生大专毕业26年能去参军吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
