申请房贷一般多久批下来，法律上该如何规定

更新时间：2024-03-17 09:42:06

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申请房贷的审批流程通常在三周内完成。在提交房贷申请后，银行通常在三天内会给予回复。接下来，银行内部进行批呈、办理房产抵押登记手续大约需要十个工作日。待交易中心发放他项权证后，银行会在三个工作日内完成放贷。具体的审批时间可以联系经办网点或贷款客户经理进行确认。

借款人需要贷款时，应直接向主办银行或其他银行的经办机构提出申请。贷款人在按借款合同规定发放贷款时，若未能按合同约定按期发放，则需支付违约金。同样，如果借款人未按合同约定使用贷款，也需支付违约金。

对于房地产抵押的登记流程，登记机关会对申请人的申请进行审核。如果权属清晰且证明材料齐全，登记机关应在受理登记后的7日内决定是否予以登记。对于不予登记的情况，会书面通知申请人。如果以依法取得的房屋所有权证书作为抵押物，登记机关会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后交由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

2024-03-17 09:40:37

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申请房贷一般需要三周左右能批下来。提交房贷申请后，通常三天内会收到银行的回复。之后，银行内部批呈和办理房产抵押登记手续大约需要十个工作日。交易中心发放他项权证后，银行会在三个工作日内进行放贷。具体进度可以联系经办网点或贷款客户经理进行确认。

借款人需要贷款时，应向主办银行或其他银行的经办机构直接提出申请。贷款人会按照借款合同的规定，按期发放贷款。如果贷款人不按合同约定按期发放贷款，或者借款人不按合同约定用款，都需要支付违约金。

对于房地产抵押，登记机关会对申请人的申请进行审核。如果权属清楚、证明材料齐全，应在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。对于不予登记的，会书面通知申请人。如果是以依法取得的房屋所有权证书的房地产进行抵押，登记机关会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

2024-03-17 09:40:51

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1. 房贷审批流程：房贷申请提交后三天内可收到银行回复，内部批呈和房产抵押登记手续大约需要十个工作日，交易中心发放他项权证后，银行将在三个工作日内放贷。具体时间需联系经办网点或贷款客户经理确认。
2. 借款人申请贷款：借款人需要贷款时，应向主办银行或其他银行的经办机构直接提出申请。
3. 贷款发放与违约责任：贷款人要按照借款合同规定按期发放贷款。若贷款人未按约定发放贷款或借款人未按约定用款，应偿付违约金。
4. 房地产抵押登记流程：登记机关在审核申请后，若权属清楚、证明材料齐全，应在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。对于不予登记的，会书面通知申请人。
5. 房屋他项权证颁发：以依法取得的房屋所有权证书的房地产作为抵押的，登记机关会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

2024-03-17 09:42:06

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