申请住房贷款多久能批下来

更新时间：2024-03-18 13:14:04

问题描述：

申请住房贷款多久能批下来

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助231284 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

申请房贷一般需要三周左右能批下来。提交房贷申请后，通常三天内会收到银行的回复。之后，银行内部批呈和办理房产抵押登记手续大约需要十个工作日。交易中心发放他项权证后，银行会在三个工作日内进行放贷。具体进度可以联系经办网点或贷款客户经理进行确认。

借款人需要贷款时，应向主办银行或其他银行的经办机构直接提出申请。贷款人会按照借款合同的规定，按期发放贷款。如果贷款人不按合同约定按期发放贷款，或者借款人不按合同约定用款，都需要支付违约金。

对于房地产抵押，登记机关会对申请人的申请进行审核。如果权属清楚、证明材料齐全，应在受理登记之日起7日内决定是否予以登记。对于不予登记的，会书面通知申请人。如果是以依法取得的房屋所有权证书的房地产进行抵押，登记机关会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

2024-03-18 13:11:52

点赞
找法网咨询顾问
已帮助563537 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

申请房贷的审批流程通常在三周内完成。在提交房贷申请后，银行通常在三天内会给予回复。接下来，银行内部进行批呈、办理房产抵押登记手续大约需要十个工作日。待交易中心发放他项权证后，银行会在三个工作日内完成放贷。具体的审批时间可以联系经办网点或贷款客户经理进行确认。

借款人需要贷款时，应直接向主办银行或其他银行的经办机构提出申请。贷款人在按借款合同规定发放贷款时，若未能按合同约定按期发放，则需支付违约金。同样，如果借款人未按合同约定使用贷款，也需支付违约金。

对于房地产抵押的登记流程，登记机关会对申请人的申请进行审核。如果权属清晰且证明材料齐全，登记机关应在受理登记后的7日内决定是否予以登记。对于不予登记的情况，会书面通知申请人。如果以依法取得的房屋所有权证书作为抵押物，登记机关会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后交由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

2024-03-18 13:12:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1397092 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，之后一般就能够审批下来房贷。如果过长时间房贷都没有被审批下来，可能是提供的资质不足。当银行觉得资质不足时，会通过各种方式提醒。此时应停止等待，立即补充资料。

2024-03-18 13:14:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。