你好我在家乡农村盖了一栋自建房子，屋顶漏水问题非常严重。我该怎么办？

更新时间：2024-03-17 13:04:06

问题描述：

你好我在家乡农村盖了一栋自建房子，并以劳动力和材料的形式承包给其他人。然而，新房子刚刚建成，屋顶漏水问题非常严重。我该怎么办？

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法律分析：农村建房后漏水维护自身合法权益流程：

一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据。

二、确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。

三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。

四、诉讼维权。虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。

衍生问题：房屋用水与排水的相邻关系有哪些？

(1)一方应为另一方提供便利。
(2)相邻的一方要为另一方提供便利，不得以任何理由推辞的义务。
(3)相邻关系中责任的承担，应当根据物权侵权原理和《民法典》中侵权规定来处理。如果相邻人主观上没有过错，客观上也不存在任何过错行为，或者行为与损害结果之间没有因果关系的，依然不能构成物权上侵权行为，也就不能因相邻关系的存在让相邻关系人承担责任。
(4)因为有相邻关系，所以就要承担责任，这是一个错误的判断。但因为有相邻关系，所以要提供便利，这是一个符合情理法理的正确认识。
(5)处理相邻关系纠纷应遵守公平原则，互助兼顾相邻权利人的利益，防止损人利已妨害社会公共利益。

2024-03-17 12:41:55

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你好，可以申请房屋鉴定，要求赔偿的

2024-03-17 13:03:39

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可以向建设部门申请的

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