出租屋灯具自然损坏谁来维修

更新时间：2024-03-17 20:50:32

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法律分析：租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2024-03-17 20:47:59

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1. 房间灯坏了房东是否给修理，要看承租方和出租房是否在房屋租赁合同里作出约定。
2. 非人为损坏的，有合同约定按照约定。没有约定的，由房东负责。人为损坏的，由租客来负责。
3. 如果双方在租赁合同中，对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施，包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏，一般应由房主承担维修义务。

2024-03-17 20:48:07

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法律分析：租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，可以管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这些管理人还需执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，并积极配合开展相关工作。

如果行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，且其不能证明自己没有过错的情况下，也需承担侵权责任。对于侵害他人财产的情况，财产损失将按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。

2024-03-17 20:50:32

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