安置房办房产证需要交税吗

更新时间：2024-03-18 08:56:04

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安置房一般不要交房产税。居民个人自用的安置房免征房产税和土地使用税。但居民个人取得房产证且满五年的安置房进行转让或者出租时，需按4%的税率征收房产税。此外，根据相关规定，以下房产可免纳房产税：

1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4. 个人所有非营业用的房产；
5. 经财政部批准免税的其他房产。

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安置房一般不需要缴纳房产税。居民个人自用的安置房免征房产税和土地使用税。然而，如果居民个人取得的房产证已满五年，并将安置房进行转让或出租，则需按4%的税率征收房产税。

对于房产税的缴纳责任，根据《房产税暂行条例》的规定，产权所有人为纳税主体。如果产权属于全民所有，则由经营管理的单位负责缴纳；若产权出典，则由承典人缴纳。当产权所有人或承典人不在房产所在地，或产权未确定及存在租典纠纷时，由房产代管人或者使用人负责缴纳。

此外，根据该条例，下列房产可免纳房产税：

1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4. 个人所有非营业用的房产；
5. 经财政部批准免税的其他房产。

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安置房一般不需要缴纳房产税。居民个人自用的安置房是免征房产税和土地使用税的。但如果居民个人取得房产证且满五年，对转让或出租的安置房，将按4%的税率征收房产税。此外，还有一些房产是免纳房产税的，包括：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；以及经财政部批准免税的其他房产。

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