小区违法建设太多，物业不作为能否拒绝支付物业费？

更新时间：2024-03-18 10:38:06

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对不起，小区违法建设太多，物业不作为能否拒绝支付物业费？

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1. 业主可以拒交物业费的情况：当物业公司未履行合同的服务责任，或者提供的服务质量达不到合同约定的标准时，业主有权拒绝交纳物业费。
2. 解除物业服务合同的法律依据：根据《民法典》第九百四十六条，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
3. 解除合同的通知期限：决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但合同对通知期限另有约定的除外。
4. 解除合同造成的损失赔偿：依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

2024-03-18 09:58:26

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你好，建议最好协商解决

2024-03-18 10:37:42

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您好，该情况需要缴纳物管费，对于其他侵权行为，可以起诉维权

2024-03-18 10:38:06

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