租房合同不得转租怎么写，最新的规定是什么

更新时间：2024-03-18 12:32:04

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1. 承租人在租赁期限内不得将房屋转租给第三人，擅自转租的，应当承担违约责任，出租人可以解除合同。第三人造成房屋损失的，承租人应当赔偿损失。
2. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
3. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
4. 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2024-03-18 12:30:38

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租房转租合同应写明以下信息：

1. 租赁双方的身份信息；
2. 房屋的位置、面积与性质用途；
3. 租金数额与交租方式；
4. 转租房屋的租赁使用期限；
5. 实施装修的约定；
6. 再次转租的约定；
7. 房屋维修责任与违约责任；
8. 解除合同的条件等。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

在转租方面，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。若第三人造成租赁物损失，承租人需赔偿损失。未经出租人同意的转租行为，出租人有权解除合同。此外，若转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

2024-03-18 12:30:58

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转租合同有效写法如下：

1. 文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。
2. 写清楚具体的租赁地址和租赁时间。注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间，否则合同无效。
3. 写清楚具体的付款方式。例如，每一季度一付房租。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。
4. 在合同中写明费用，包括水费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止。
5. 写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。

2024-03-18 12:32:04

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