房屋转租税费要怎么算？

更新时间：2024-03-18 15:06:06

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房屋转租要交的税费有：

1. 租赁金额0.01%的印花税；
2. 租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；
3. 租赁金额3%至5%的营业税；
4. 营业税7%的城市维护建设税；
5. 营业税3%的教育费附加。

个人所得税的税率：

1. 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
2. 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2024-03-18 15:03:54

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转租房屋的税费包括：

1. 租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；
2. 租赁金额3%至5%的增值税；
3. 增值税7%的城市维护建设税；
4. 增值税3%的教育费附加；
5. 租赁金额0.01%的印花税。

个人所得税的税率根据不同所得类型分别为：

- 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
- 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
- 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用百分之二十的比例税率。

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，并购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。对于应纳税额较大或者贴花次数频繁的纳税人，可向税务机关申请采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法，以简化贴花手续。

2024-03-18 15:04:07

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房屋转租要交的税费有：租赁金额0.01%的印花税；租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；租赁金额3%至5%的营业税；营业税7%的城市维护建设税；营业税3%的教育费附加。

这些税费的具体计算方式如下：

1. 印花税：按租赁金额的0.01%计算。
2. 个人所得税：按租赁金额的20%计算，但每次不超过800元。
3. 营业税：按租赁金额的3%至5%计算，具体比例由当地税务局确定。
4. 城市维护建设税：按营业税的7%计算。
5. 教育费附加：按营业税的3%计算。

2024-03-18 15:06:06

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