我家是顶楼，屋顶漏水动用维修基金有些业主不同意，我们该怎么办谢谢！

更新时间：2024-03-19 07:08:06

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您好，我家是顶楼，屋顶漏水动用维修基金有些业主不同意，我们该怎么办谢谢！

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1. 房屋楼顶漏水可以找物业处理。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求处理，申请动用维修基金。
2. 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
3. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2024-03-19 06:39:09

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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

2024-03-19 07:07:46

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

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我家是顶楼。有些业主不同意屋顶漏水的维修基金。我们该怎么办？

楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该负责维修。房屋专有部分由业主或开发商自行承担维修责任，而房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修

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我家是顶楼，屋顶漏水动用维修基金有些业主不同意，我们该怎么办

1. 如果是楼顶漏水，可以动用维修基金进行维修。如果是顶楼往楼下漏水，双方可以协商，协商不成的话，顶楼住户需自行维修。 2. 业主应当遵守法律、法规以及管理规约

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房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批

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去年夏天楼顶漏水，当时找物业，让他们用维修基金修，楼下的都不同意，我说以后楼顶大家是不也一样拿钱

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我家次顶层，顶楼住户的40平米露台是我家北卧屋顶，漏雨多年，物业不管，没有维修基金，怎么弄

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我要动用维修基金，有部分业主不同意，怎么办

在房屋维修基金上，业主个人是不能申请使用的，必须经业主管理委员会同意且已取得业主房产行政管理部门同意，并办理完维修基金只用审核手续后才能使用的。另外，房屋维修基

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你好我家住顶楼物业说超过时间了得动用维修基金可大多数业主又不签字怎么办

法律分析：申请房屋维修基金其他业主不签字，可以按照以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议；2、维修资金列支范围内专

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