房屋拆迁过后宅基地归属权是谁？

更新时间：2024-03-19 13:18:04

问题描述：

房屋拆迁过后宅基地归属权是谁？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助492779 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、房屋拆迁后宅基地使用权归谁

1、房屋拆迁后宅基地使用权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

二、农村宅基地拆迁补偿的标准是什么

1、茅草房每平方米补偿 2000元；
2、砖房每平方米补偿 2600元；
3、平房每平方米补偿 3000元；
4、楼房每平方米补偿 3500元。

2024-03-19 13:15:40

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1959256 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

被拆迁房屋的权属问题分为以下两种情况：
1、城市房屋的所有权。城市房屋的权属是由房产证决定，而不是由户口决定，也就是说户口本上户主是他，但房子不一定就是他的。
2、农村房屋的所有权。农村房屋因历史遗留等问题，往往没有办理房产证。这时可以使用多种方式来进行确认：第一，用地审批表。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。第二，房屋建造者认定。房屋建造者就是在当时为建造房屋出资、出力的户内成员。第三，其他认证材料。农村房屋所有权人可以根据相关的证件、材料证明进行认定，如：宅基证、集体建设用地使用权证。

2024-03-19 13:16:04

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助269576 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

宅基地归谁所有，这个要看你们签订的补偿协议。
如果是被征收了，那么土地则由集体土地性质变更为国有土地，肯定就不归你们个人和村集体所有了。
如果是非征收，属于联合开发，土地性质没有变更，那么土地还归集体所有，但非个人所有的了。

2024-03-19 13:18:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

宅基地使用权的取得

宅基地使用权的取得

房屋拆后,宅基地使用权归谁？

1、宅基地的所有权权属于村集体。房屋倒塌前后都是村集体的。 2、宅基地的使用权还是属于原使用权人，原宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何办理宅基地使用权登记

如何办理宅基地使用权登记

原住房拆除后的宅基地的使用权归谁

根据拆迁程序谁签字定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地使用权流转方式

宅基地使用权流转方式

农村办理五包户，去世后宅基地上的房子归谁

五保户去世后宅基地归谁所有，应该根据实际情况进行分析。如果宅基地上建造了房屋，在有继承人的情形下，由继承人在继承房屋的同时，继承宅基地使用权。无继承人时，一般宅

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地使用权内容

农村宅基地使用权内容

房屋拆迁后宅基地使用权归谁

拆迁补偿与房屋所有权和宅基地使用权有关，不一定以户主为准。农村房屋由地审批表登记在册的成员共同享有宅基地使用权和房屋所有权。城市房屋的权属则由房产证决定，而非户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆除后宅基地归谁

一、老房子拆了宅基地归谁 1、老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地的使用权能否继承

农村宅基地的使用权能否继承

房屋拆迁宅基地归谁

老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权。《

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地使用权在民法典中的含义和规定是什么

宅基地使用权在民法典中的含义和规定是什么

拆迁后房屋砖渣属于谁

需要看当时的合同约定还有原因

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地使用权多少年到期

农村宅基地使用权多少年到期

旧宅基地复垦后使用权归谁法律依据

复垦后土地使用权归原来的使用方。如果复垦的土地属于国有土地,则复垦后由县级政府安排归属;如果复垦的土地属于集体土地,则复垦后归原来的集体经济组织或者农民个人。《

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆除后宅基地归属谁

老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权。&l

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

杨帆律师

近期帮助 241 人

您好！吴律师

25秒前

管振华律师

近期帮助 6530 人

我老乡在房东租给二手房东，出租房内死亡，请问怎么办

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 275518 人

我儿子一直在网上赌博，打也打了，骂也骂了，一直不改，二十三岁了，不知道该怎么办

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44713 人

劳动仲裁和领失业金有关系吗

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 275518 人

因为推特认识，对方黄色诱惑，被骗能报警吗？

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 275518 人

我想问下在360借条审核通过了过后

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 275518 人

被人用砖头把头部砸了大出血，在医院住了一个星期，缝了3针

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 275518 人

我家卫生间找装修师傅，装修师傅无正规的公司，当时双方签订了纸质合同，现在怎么维权

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟