房产证过户要多长时间，法律如何规定

更新时间：2024-03-19 15:30:32

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房产证过户登记通常需要30日内完成。具体情形包括：

1. 买卖、设定抵押权等情形需双方共同申请。
2. 首次申请登记、继承或接受遗赠、法院或仲裁委生效文书决定、权利人信息变更、不动产灭失或放弃权利、更正或异议登记等可由单方申请。

申请过户时，需提交登记申请书、身份证明材料、授权委托书、权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书、界址面积材料、利害关系说明等必要材料。

不动产登记机构应在办公场所和网站公开所需材料目录和示范文本。自受理申请后，30个工作日内完成登记手续，除非法律另有规定。

2024-03-19 15:27:51

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可在登记机关受理过户之日起30日内完成。房地产登记机构在受理登记申请后，应当在30个工作日内完成房地产登记手续，除非法律另有规定。如果申请存在以下情形，房地产登记机构将不会进行登记，并书面通知申请人：

（一）违反法律、行政法规的；
（二）存在尚未解决的权属争议；
（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；
（四）其他法律、行政法规规定不予登记的情形。

2024-03-19 15:28:05

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房产交易过户需要15至30个工作日。房产交易过户时，需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同及房屋产权证至不动产登记中心。不动产登记中心自受理登记申请后，将在30个工作日内完成办结。

在房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如有其他法律规定的情形，则依照相关法律规定办理。

2024-03-19 15:30:32

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