首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在中介签订二手房买卖合同,也赔偿我违约金了,中介不退还我中介费合理吗?怎么办
更新时间:2019-07-06 21:06:58
问题描述:
你好,我在
中介
签订
二手房买卖合同
,卖家违约,也赔偿我
违约金
了,房子没有买成,中介不退还我中介费合理吗?怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1794154
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
合同纠纷
作为民事纠纷,可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。
所谓协商处理,就是
二手房买卖
合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。
当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
二手房买卖纠纷
的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。
2019-07-06 21:00:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
703362
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好!
合同
签订双方可以自行约定违约金比例。但如果发生纠纷,对方在诉讼过程中主张违约金约定过高请求予以适当减少的,法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
也就是说,在对方提出抗辩的情况下,法院会酌情减少;但如果对方未对违约金提出异议,法院不会主动减少。
2019-07-06 21:02:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
763362
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、承租人在租赁
合同履行
期限并未届满的情形下,可以要求合同继续履行,因出租人的违约行为,在合同继续履行后,承租人仍有损失的,承租人可以要求赔偿,一般是以减少租金或者延长租期作为赔偿。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,在继续履行或采取补救措施之后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2019-07-06 21:04:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
217647
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好,关于二手房卖方恶意违约怎么办的问题,解答如下:买方
起诉
到法院,法院可能判决
业主
强制过户给买方。 当满足以下5个条件是,可以主张强制过户:1)签订的买卖
协议
真实有效;2)购房人具有购房资格;3)购房人具有全款能力,如果
贷款
已经获批,部分法院也会支持过户;4)业主构成根本违约,也就是说业主明确表示不卖或者逾期履行合同约定的义务超过15天的证据材料;5)交易的房屋没有被限制,比如被查封、扣押等。
2019-07-06 21:06:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10527
我在中介和买方签定了房屋买卖合同,中介收取了费用,中介费可以退回吗?
要看你们签订合同的具体内容,若有明确规定,按照规定办理,具体可以带上材料到我们律师事务所面谈。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房居间合同何时无效
民法典
718
收了定金合同违约怎么赔偿
民法典
672
在中介的介绍下,买二手房,签了合同,现在中介要起诉买方,赔偿中介违约金,中介合理吗?
一、二手房交易卖家违约一般有以下情形: 1、卖家拒签居间协议; 2、卖家拒收定金; 3、愿意双倍返还定金; 4、房东拒签买卖合同; 5、签买卖合同时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖合同签订后卖方违约怎么办
民法典
647
今年通过中介和业主签订了二手房买卖合同,付了订金及一半中介费。我能否要中介和业主赔偿吗?
书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗 情况如下: 1. 签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与中介和买方签定买卖合同,因为我办产权证不顺利,中介把定金退还买方,我应该赔买方双倍违约金吗?
中介费是居间介绍的费用,只要劳动者与用工单位签订用工合同或者开始用工一般不予退回,当然如果双方的居间合同里约定可以退还的,那么按合同处理。所谓的居间费用是指居间
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问买二手房房东违约,已经双倍赔偿了订金,但是中介不退中介费怎么办?
这个需要结合你们的协议进行分析,我处理此类纠纷比较多,具体事宜可与我电联
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房后多久可以办房产证
房产证办理
0
前段时间在中介签订了无证二手房买卖合同,可是买家不同意却说要我赔偿中介费两万,怎么办?
按照你们的合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
5
通过中介签订商品房买卖合同,支付了中介费。乙方违约需要退还中介费吗?
那要看你们双方签订的合同是怎么约定的?建议你带上合同到单位详细咨询律师
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
崇左律师
同城律师:
凭祥市律师
大新县律师
扶绥县律师
龙州县律师
宁明县律师
天等县律师
江州区律师
律师解答动态
25秒前
张强律师
近期帮助 24907 人
我刷单提现不出来,北骗了还能追回来了
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 72955 人
你好,我妈在工地上干活,把左脚后跟摔的粉碎性骨折。
8分钟前
徐婕律师
近期帮助 72955 人
我是28号退租,28号已经收拾完了,中介说他下班,明天收房,还要我付29号的房租
9分钟前
徐婕律师
近期帮助 72955 人
小时工差价拿不到怎么
9分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8407 人
国内公司股东有四个,咨询一下目前业务人员的法律风险在哪里?是否可以追责业务员?怎样规避法律风险避免纠
11分钟前
黄清坤律师
近期帮助 128 人
无缘无故被公司辞职能补偿吗
14分钟前
廖天军律师
近期帮助 1988 人
想问下,写了离职申请,需要公司同意离职吗
37分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22505 人
我在微信买东西付完了定金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询