我想因个人原因退还租金，但合同规定退还租金应支付150%的违约金。罚款合理吗？你会被起诉吗？

更新时间：2024-03-20 09:32:06

问题描述：

租金是每月900元。我想因个人原因退还租金，但合同规定退还租金应支付150%的违约金。罚款合理吗？如果没有，你会被起诉吗？

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法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-03-20 09:12:30

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根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同对方违约的，守约方有权要求其承担违约责任，违约方拒不承担的，守约方可以到法院起诉解决。

2024-03-20 09:32:03

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当合同有一方违约时，另一方可以选择起诉的方法来进行维权。当出现合同纠纷时，对于合同被违约一方可以准备起诉状到所属当地的人民法院起诉违约方，除了起诉状之外，原告一方还应该准备上被违约的合同以及被告违约的既定事实和证据，交这些相关材料提交人民法院等待立案即可，法院首先在立案之后会进行开庭前的调解，若是调解未果则会进入庭审阶段。法律依据：《民事诉讼法》第二十三条，合同纠纷管辖，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第六十四条，证明责任和职权探知，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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您好，依据租赁合同的约定处理

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法律分析：租金可以退，但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未

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我出于个人原因想退还租金，退还租金需要支付150%的违约金。罚款合理吗？你会被起诉吗？

法律分析：租金可以退，但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未

全部3个答案 >

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房租租赁合同问题，需要提前退租，并且再缴一个月房租作为违约金，我想问一下按照合同他们这种要求合理吗？

合同签订后既具有法律约束力，双方都应当遵守约定，但是合同可以协商解除，争取协商一致。

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我觉得违约金过高每个月租金700，合同的违约金生效吗，他要走法律程序的话我要赔这么多吗？

一般按照合同约定，可以起诉处理，《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的

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合同上约定中途退租需要支付一个月的违约金，但如果按照合同是中途退房。我还需要支付违约金吗？

如果后续没有签订新合同那么合同自动延续，但是可以和房东协商不知福违约金，如果协商未果是要支付违约金的

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租房合同写如需退租，应提前30天通知对方，并向对方支付200%违约金，还要交违约金吗？

你好！你可以和对方协商退款的。

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