想问一下，买房子过户要多久

更新时间：2024-03-20 14:34:04

问题描述：

想问一下，买房子过户要多久

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助437381 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一般买房子过户需要的时间最长不超过三十个工作日。

在办理过户过程中，当事人或其代理人需向不动产登记机构提交申请。
在此过程中，申请人有权在不动产登记机构将申请登记事项正式记载于不动产登记簿之前，选择撤回其登记申请。

根据规定，不动产登记机构在受理登记申请后，承诺在30个工作日内完成不动产登记手续，除非法律另有特别规定。
此外，当登记事项被正式记载于不动产登记簿时，即视为完成了登记流程。
最终，不动产登记机构在顺利完成登记后，会依法向申请人发放不动产权属证书或登记证明。

2024-03-20 14:31:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助295462 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

办理房子过户的时间是：不到30日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心。不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

办理房产过户的程序包括向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2024-03-20 14:32:06

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助405228 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

从受理过户登记申请之日起算，房子过户需要的最长时间不会超过30个工作日。具体的时间，应以实际花费的时间为准。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

2024-03-20 14:34:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。