首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
我通过住房公积金贷款,购买一套商品房,并在房管所进行了预售登记而且反担保抵押给银行。这样可以吗?
更新时间:2019-07-07 00:47:55
问题描述:
我通过
住房公积金贷款
,购买一套
商品房
,并在房管所进行了预售登记而且
反担保
抵押给银行。这样可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1675470
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国法律,满足下列条件即可:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的
购房合同
;
以新购住房作
最高额抵押
的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子
抵押贷款
的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋权属证书
,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
2019-07-07 00:40:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
547127
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
关于银行
担保
方式有哪些的问题分析如下:最常见的就是抵押担保抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有,而将该财产作为抵押的担保方式。其中,作为担保的抵押物可以是动产,也可以是不动产,而且在抵押物被抵押后,不影响借款人对抵押物的使用权,但是当借款人不履行债务时,银行可按照担保法的规定将抵押物进行拍卖、变卖,所得价款优先用于偿还
贷款
本息。还有质押担保质押担保是指借款人可以用自己享有所有权的动产或合法权利凭证作质押申请贷款。但在使用质押担保的时候,借款人必须注意两点:
1.质押物必须符合法律规定;
2.借款人必须签订书面的
质押合同
。最后就是保证担保保证担保是指借款人申请贷款时,提供银行认可的保证人作担保。不过从目前来看,选择这种担保方式有一定的难度,因为保证人需要承担
连带责任
,很多人不愿意做这样的事情,另外并不是所有的保证人都满足银行要求。
2019-07-07 00:43:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1501604
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房地产
抵押
,是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业
法人
、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-07-07 00:45:51
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
842216
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理
公积金贷款
只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用
其他
房产作为贷款抵押。
公积金
贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳
住房公积金
的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
2019-07-07 00:47:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公积金抵押贷款条件
抵押担保
4505
并没有加注预售房抵押公积金贷款,现在开发商要求我办理按揭贷款,合理吗?
广义的海事案件。是指按照法律规定归属于海事法院管辖的全部案件。根据《受案范围》的规定,海事案件共分为以下四大类: 1.海事侵权纠纷案件。这类案件泛指在海
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭买房需要把房产证抵押在银行吗
民法典
821
按揭的房子可以再进行抵押登记吗
民法典
567
按揭房屋再抵押贷款吗
民法典
372
11月我通过住房公积金贷款,购买一套商品房,并在房管所进行了预售登记而且反担保抵押给银行。
个人住房公积金贷款买房的流程如下: 1、申请: 向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。 2、初审: 住房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2010年11月我通过住房公积金贷款,购买一套商品房,并在房管所进行了预售登记而且反担保抵押给银行。
商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中,结合实物操作来看,主要有以下几个步骤: (一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2011年买了一套商品房,办理了贷款按揭,要在房管局缴纳抵押手续费吗?
你好,建议咨询当地房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原有套住房,现抵押在银行。请问银行给贷款买房吗?
这要看你的征信呀
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
830
我有房屋一套,可以抵押贷款吗
到银行咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
我有房屋一套,可以抵押贷款吗
产权明晰,可以办理抵押贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给别人公司当了法人并担保贷款了二台车公司现在不还款我有责任吗?我现在不是公司法人了
你好,请问能问一下具体情况吗?你签字了吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
是否可以自愿放弃房产权,共同抵押购买房屋
你好,需要经过共有人的同意才能抵押,否则属于无权处分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
335
怎样才能找到个人担保记录?
你好,与银行协商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
我几年前给别人做了担保,现在贷款人不见了,银行也不追,我自己现在做不了贷款
起诉,通过诉讼解决……
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
买卖抵押车是否是合法的
抵押车买卖是否违规依具体情况而定: 1、不犯法,只要通过正规途径购买正规来源的抵押车就是合法的,若购买的抵押车来源不正规就是违法的; 2、是否违规要具体区分抵押
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我为企业做了担保,当时签字的时候,老板说你根本不需要负什么责任,只是签个字就行我问老板说你北京的房产
你好,建议诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
成都房屋抵押贷款怎么做
抵押贷款的具体流程:1。根据银行要求提供基本信息,并提供贷款用途说明及相关材料。 2、进行房地产评估、贷前调查和审批。一般评估3个工作日,材料完成后一般为3个-
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无锡企业担保纠纷找律师怎样收费
法律分析:去法院诉讼按照相关规定是要收取一定金额的诉讼费用的,申请诉讼的人要缴纳一定金额的案件受理费,如果涉及到财产保护的,还要有担保金。法律依据:《诉讼费用交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
景德镇律师
同城律师:
浮梁县律师
乐平市律师
昌江区律师
珠山区律师
律师解答动态
刚刚
李众飞律师
近期帮助 3509 人
请问老人是否能自理的标准是什么?
37秒前
李众飞律师
近期帮助 3509 人
父亲工伤意外去世,有赔偿款,有两个儿子。怎么分
4分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57331 人
农村承包经营户是自然人吗
8分钟前
赵强律师
近期帮助 342 人
颈部左侧甲状腺软骨骨折构成轻伤吗?
8分钟前
李众飞律师
近期帮助 3509 人
12388举报如何撤销
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8727 人
我是女方,有一个10孩子,想离婚,没有财务纠纷,不想要小孩,也没钱付抚养费,要怎么办
9分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57331 人
买到10元的过期食品要这样说
21分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8727 人
我未成年,我在北京红十字基金会捐款8.88元后说反现1888元,后因为我未成年而账户冻结6万元
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询