我想咨询一下，东莞市房地产拆迁补偿标准是多少

更新时间：2024-03-21 14:20:38

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法律分析：房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，这一标准由当地人民政府根据实际情况和法律政策来确定。

2024-03-21 14:17:41

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法律分析：房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：

1. 房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，根据临时居住条件，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，根据本地的实际情况确定。

同时，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，符合以下情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

1. 国防和外交的需要；
2. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
3. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
4. 政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
5. 政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
6. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-03-21 14:18:08

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法律分析：

1. 房屋拆迁货币补偿的计算方式为：合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
2. 房屋拆迁补偿差价的计算方式为：合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额，减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

对于房屋拆迁补偿的具体实施，市和区县（市）人民政府负责其行政区域内的国有土地上房屋征收与补偿工作。

2024-03-21 14:20:38

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