签订购房合同卖方违约可以退房吗？

更新时间：2024-03-21 15:02:34

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签了购房合同可以退房，但违约退房需承担违约责任。若双方已办理相关登记手续，则无法退房。当事人协商一致，可以解除合同。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。未经登记，不影响合同效力。

2024-03-21 15:02:08

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签订购房合同满足一定条件是可以退的，但退房需承担违约责任。售房合同一旦签订，若无法定无效事由，自签订之日起即生效，双方需按合同履行义务。退房作为违约行为，必然伴随着违约责任的承担。

具体来说，如果因一方违约行为损害了对方的人身或财产权益，受损害方有权要求违约方承担违约责任或侵权责任。此外，关于不动产或动产的使用、收益及违约责任等，如果合同中有明确约定，则应遵循合同约定；若合同未约定或约定不明确，则需依照相关法律规定进行处理。

2024-03-21 15:02:15

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签订购房合同在满足一定条件下是可以退的，但退房需要承担违约责任。一旦售房合同生效，双方需按照合同履行义务。由于退房属于违约行为，因此需承担相应的违约责任。

2024-03-21 15:02:34

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