欠房租房东断电合法吗

更新时间：2024-03-21 17:54:05

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欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，但租赁合同中明确约定欠缴房租可以断电的情况下，出租人无需承担赔付责任。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。同时，若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权请求其在合理期限内支付，逾期不支付则出租人有权解除合同。

2024-03-21 17:51:44

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1. 欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。
2. 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-03-21 17:52:04

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房东因欠房租断电的行为不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失。如果租赁合同中明确约定了欠缴房租可以断电，那么出租人无需承担赔付责任。法律上，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人有权请求承租人在合理期限内支付；若承租人逾期不支付，出租人可解除合同。

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