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二手房屋买卖买方违约如何处理
更新时间:2024-03-22 08:26:05
问题描述:
二手房屋买卖买方违约如何处理
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二手房屋买卖买方违约的处理方式是:
1、买卖合同中有约定的,按其约定;
2、无约定的,受损害方视情况可要求违约方承担修理、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
根据《民法典》的相关规定,当一方不履行合同义务或履行不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务,对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。对于未支付价款、报酬、租金、利息或未履行其他金钱债务的情况,对方有权请求支付。此外,若履行不符合约定且没有明确的违约责任约定,受损害方可根据标的性质和损失大小,合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。
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