如何确认没有房产证的历史遗留老房子的权利？

更新时间：2024-03-22 09:16:08

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未办房产证的遗产继承的方式包括通过公证或诉讼进行继承。继承人可以选择到区或市公证处办理继承权公证，随后由房地产测绘部门进行房屋面积测绘或转绘。完成这些步骤后，继承人可以持继承公证书、房屋测绘等证明前往房地产交易中心申请继承登记，或者选择携带相关材料到住房所在地法院提起诉讼，取得法院判决书后，由法院开具协助执行公函，凭借此公函办理过户手续。

在申请继承登记时，需要提交的材料包括死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经过公证的材料或生效的法律文书。这些规定主要依据《民法典》中关于不动产登记和继承的相关规定，以及《不动产登记暂行条例实施细则》中关于因继承、受遗赠取得不动产的登记要求。

2024-03-22 08:56:24

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2024-03-22 09:16:01

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如何确认没有房产证的历史遗留老房子的权利？

1. 祖传的住宅没有房产证的，当事人可以向当地土地管理部门申请确权登记。 2. 申请确权登记时，可以向村委会申请开具证明，证明其是房屋和宅基地的权利人。 3.

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1. 祖传的住宅没有房产证的，当事人可以向当地土地管理部门申请确权登记。 2. 申请确权登记时，可以向村委会申请开具证明，证明其是房屋和宅基地的权利人。 3.

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没有拿到房产证的房屋一般不属于夫妻共同财产。即使夫妻共同出资购买，从法律意义上说，在没有取得房产证之前，该房屋尚未获得完全的所有权，因此不能认定为夫妻的共同财产

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