谁的责任分裂了租来的墙壁和门框

更新时间：2024-03-22 11:36:11

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租房墙裂了是谁的责任，需要根据实际情况来定。

1. 如果是由于房屋质量问题引起，而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客不用承担相应责任。
2. 如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任。
3. 如果是因为承租人自身的原因，造成了出租房墙体损坏，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。
4. 一般情况下，如果承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，那么出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
5. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
6. 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务，并确保房屋和室内设施安全。
7. 未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任，或者减少租金。

2024-03-22 11:19:07

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看具体原因和因果关系，也要看租赁协议如何约定

2024-03-22 11:36:00

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是哪一方在使用的，请告知具体情况来为你分析

2024-03-22 11:36:11

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