社区地下车库停车位产权属于开发商不出售停车位，开发商需要支付物业管理费吗？

更新时间：2024-03-22 17:14:07

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社区地下车库停车位产权属于开发商不出售停车位，开发商需要支付物业管理费吗？

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法律分析：物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。如果双方有此约定，那么物业有权收取停车费，并可获取相关服务、维护费用。物业服务收费是指物业管理企业按照合同约定，对房屋及配套设施进行维修、养护、管理，维护环境卫生和秩序，向业主收取的费用。在利用物业共用部位、共用设施设备进行经营时，需要征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意，并按照规定办理有关手续。所得收益主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用。

2024-03-22 17:04:29

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您好，按照合同约定

2024-03-22 17:13:51

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根据物业合同的约定，建议协商处理

2024-03-22 17:14:07

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你好，要看具体的规定才能判断

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地下室开了个商店，没有房产证，物业费需要缴纳吗？

根据相关法律法规，没有房产证的地下室商店仍然需要缴纳物业费。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。业主

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我们小区的地下停车场在取得停车场备案文件前，物业能否收取停车位管理费？

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在小区地下车库购买了停车位，没有停过车，还需要缴的给物业管理费吗？？

这种情况下是需要交的

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开发商未售车位需要缴交物业管理费吗

1. 开发企业已竣工但未出售的物业费，由开发企业缴纳。 2. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 3. 业主应当根据物业

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社区地下停车场属于业主，业主需要向物业支付管理费有标准吗？

小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业

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