农村房屋拆迁子女怎么分配

更新时间：2024-03-23 06:03:20

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农村房屋拆迁子女怎么分配

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子女对拆迁房的分配主要通过协商确定，若协商无果，则依据继承顺序进行分配。在继承过程中，首先按照法定继承办理，若存在遗嘱则按遗嘱继承或遗赠办理，若有遗赠扶养协议则按协议办理。若无遗嘱，则必须遵循法定继承原则。遗产的继承顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母。
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进经济社会发展等公共利益，政府有权在特定情况下征收房屋。这些特定情况包括但不限于国防和外交需要、基础设施和公共事业建设、保障性安居工程建设、旧城区改建等。

2024-03-23 06:02:57

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一、房子拆迁子女怎么分

1、房子拆迁子女一般不参与分配，除非子女是房屋产权人。在征收国有土地上的单位、个人房屋时，主要对房屋所有权人和共有权人进行拆迁补偿，并签订拆迁协议。

二、房屋过户手续怎么办理

1、卖方需配合买方进行产权调查；
2、买卖双方签订购房合同，明确房价、付款方式、交房时间和定金等细节；
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，必要时进行现场勘查和评估；
4、中介公司协助买家办理银行贷款手续；
5、房地产转让双方按规定缴纳相关税费；
6、由房地产管理部门核发过户单。

2024-03-23 06:03:02

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法律分析：房屋拆迁子女财产分配规定是按照公平的原则进行分配。拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策。由于拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定，而且实践中，很多拆迁部门为了尽快拆迁，在执行政策时尺度不一致的情况非常多。因此，在案件处理中，既要考虑该地区拆迁的统一的证词，又要考虑个案的具体规定，分割时应尽量公平合理。此外，补偿协议订立后，若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-03-23 06:03:20

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