租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗

更新时间：2024-03-23 06:14:04

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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

2024-03-23 06:11:51

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024-03-23 06:12:12

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租赁合同到期未续签，若继续租赁，原合同依然有效。承租人若有续租意愿，可与出租人协商续期，此时原租赁合同继续有效；若选择退租，则需及时退房，并视出租人要求恢复原状与否执行。

租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后，双方可续订合同，但续订后的租赁期限同样不得超过二十年。

租赁期限届满时，承租人需归还租赁物，并确保其符合约定或根据租赁物性质使用后的状态。

若租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但此时租赁期限为不定期。此外，房屋承租人在同等条件下享有优先续租的权利。

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1. 房屋租赁合同到期未续签，原合同仍然有效。如果租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。 2

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你好，需要看合同中具体是怎么约定的

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