楼房过户费需要多少钱？

更新时间：2024-03-23 16:08:04

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房屋过户需要的费用包括购买房屋的费用、可能存在的中介费用，以及需要缴纳的税费，如营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

房地产转让当事人需要按照规定缴纳相关税费。

根据《个人所得税法》第二条，财产转让所得应纳个人所得税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条，纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2024-03-23 16:05:54

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楼房办理过户的费用包括：

1. 契税：占交易总额的1.5%。
2. 印花税：占交易总额的0.05%。
3. 交易费、测绘费、权属登记费取证费及差价。
4. 增值税：房产证未满2年，需缴纳交易总额的5.5%。
5. 个人所得税：房产交易盈利部分需缴纳20%或者房款的1%。

上述费用是楼房办理过户时常见的费用，具体金额可能因地区和政策的不同而有所差异。建议在办理过户前，咨询当地相关部门或专业机构以获取准确的费用信息。

2024-03-23 16:06:07

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你好，房子过户的费用计算具体如下：
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、印花税：房款的
0.05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：
1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的
0.05%。
2、交易费：3元/平方米。
3、营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的)。
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
希望能帮助到你，
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