你好，购房定金交了但是不想买了怎么办

更新时间：2024-03-24 12:12:06

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购房定金交了但是不想买了可以通过以下方式处理：
1. 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
2. 开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。

买房退款迟迟不给退可以通过以下方式解决：
1. 向房管局投诉。
2. 仔细签订退房协议。
3. 向法院起诉。

退房的流程如下：
1. 买房人发出退房通知。
2. 15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3. 开发商退还房款。

总之，购房者可以要求退还定金，若买房退款迟迟不给退，当事人可以通过向房管局投诉的方式进行维权。

2024-03-24 12:10:20

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1、购房定金交了但是不想买了，定金一般不退回，除非能证明以下事项：
(1)因不可归责于双方的事由导致买卖合同未能订立，购房者可以要求退还定金。
(2)开发商不具备销售资格，定金可以退回。

2、根据《民法典》第五百八十七条，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2024-03-24 12:10:42

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购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，定金通常不予退还。然而，若要争取返还定金，需证实以下情况：

1. 商品房买卖合同的未能订立是由于不可归责于双方当事人的原因所致，购房者有权要求退还定金。
2. 若开发商未具备商品房销售资格，定金应予退回。

根据相关法律原则，若债务人履行了债务，定金应作为价款的一部分或全额返还；但若给付定金的一方未能履行其义务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，其将无权要求返还定金；相反，若收受定金的一方未能履行其义务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2024-03-24 12:12:06

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