租赁合同无效转租合同是否有效,有没有法律依据

更新时间:2024-03-24 14:20:30
问题描述:
租赁合同无效转租合同是否有效,有没有法律依据
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助718203 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2024-03-24 14:17:55
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1618579 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    租赁合同要符合下列条件才有效: 1、合同的主体适格; 2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的; 3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
    2024-03-24 14:18:06
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助495763 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    租赁合同无效时,转租合同在满足法定有效条件下是有效的。主要条件包括:

    1. 合同双方是具有相应民事行为能力的人;
    2. 合同双方意思表示一致;
    3. 转租合同的内容符合法律规定;
    4. 转租合同经过出租人的同意;
    5. 满足法定其他条件。

    当租赁合同有效时,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。此时,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,若第三人造成租赁物损失,承租人需赔偿损失。然而,若承租人未经出租人同意擅自转租,出租人有权解除合同。
    2024-03-24 14:20:30
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同解除分租合同是否有效
租赁合同解除分租合同是否有效
合同的权利义务终止 841
解除房屋租赁合同,是否有效?
你好,内容如果不违反法律规定,有效
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同没有约定租期可以转租吗
转租需出租人许可。操作建议:1. 与出租人沟通,获得书面同意;2. 在转租合同中明确双方权益;3. 确保转租期限在原租赁合同期内;4. 遵守当地租赁法规,办理相
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同在房屋租赁期间是否仍有效?
租赁合同是否有效,关键取决于三方面:1、合同主体有效;2、合同内容合法;3、意思表示真实。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
解除房屋租赁合同,是否有效?
你好,内容如果不违反法律规定,有效
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 286452 人
当时分配士地时分的是沟地,二轮承包后我雇装载自己花钱平整了一下,多的这些地能确权吗?
3分钟前
代海侠律师
近期帮助 13217 人
我被人咋骗了几百W,好几年前就在杭州萧山派出所报案已经立案了,4年过去了一直都回复
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
境外诈骗犯有地址和照片危险吗?
6分钟前
代海侠律师
近期帮助 13217 人
个人债务纠纷
7分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
老婆在Ktv上班陪酒有偿陪侍,我发现了,她也愿意回来,他想拿到工资回来,我可以直接打电话给Ktv吗
7分钟前
赵磊律师
近期帮助 972 人
有名字手机号怎么查询对方身份证号
7分钟前
高太领律师
近期帮助 8453 人
贷款合同金额与到账金额不符,利息和还款方式也和之前约定不一样(有聊天记录和录音)这种情况我可以起诉对
8分钟前
高太领律师
近期帮助 8453 人
租房合同解除
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询