房子漏水是质量问题吗？

更新时间：2024-03-26 08:48:10

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法律分析：房屋漏水的处理问题需要根据实际情况具体分析。如果是房屋本身存在质量问题导致的漏水，应找开发商解决；如果是其他业主装修或使用不当造成的漏水，需由造成漏水的当事人处理；如果是因维修公共设施等原因造成的漏水，由物业公司处理。

业主应当遵守法律法规及管理规约，相关行为应符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或其他管理人执行的政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应依法予以配合。业主大会或业主委员会有权对损害他人合法权益的行为请求行为人停止侵害、排除妨碍等。如果业主或其他行为人拒不履行相关义务，有关当事人可向有关行政主管部门报告或投诉，相关部门将依法处理。

房屋毁损、灭失的风险在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。除非当事人另有约定，否则对房屋的转移占有视为房屋的交付使用。如果买受人接到出卖人的书面交房通知后无正当理由拒绝接收，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2024-03-26 08:41:17

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具体可向质量监管部门以及房管部门反映

2024-03-26 08:47:45

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可以起诉要求开发商维修

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