房东有权扣一部分押金吗

更新时间：2024-03-26 14:42:07

问题描述：

房东有权扣一部分押金吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1178118 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

以下情形房东可以扣押押金：

1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；
2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；
3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。

此外，根据法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，在债务人不履行到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。同时，如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-03-26 14:40:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助536336 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：房东扣押押金的情形包括：

1、租客没有按照合同约定时间退租；
2、承租人没有定期上交租金；
3、承租人损坏属于房东所有物品等。此外，如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失，出租人也有权解除合同并要求赔偿损失。

2024-03-26 14:40:49

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1937332 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房东一般无权扣押承租人的物品。如果因租房产生纠纷，建议通过诉讼等合法途径解决。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-03-26 14:42:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。