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兄弟三人共有一套自建房,请问可以私下签署协议书,如果不行有什么别的处理方法证明房子是共有的吗?
更新时间:2019-07-08 01:39:51
问题描述:
兄弟三人共有一套
自建房
,但是
房产证
上只有一个人的名字,请问可以私下签署
协议书
,证明房子是兄弟三人共有的吗?如果不行有什么别的处理方法证明房子是共有的吗?
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办理完
离婚
手续再进行
房产
过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚
协议
。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份
证明
;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2019-07-08 01:25:29
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离婚后,哺乳期内的子女,一般随女方生活;哺乳期后的子女,由双方协议,如双方因
抚养
问题发生争执不能达成协议时,由人
民法
院根据子女的权益和双方的具体情况判决。根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定:第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
2019-07-08 01:30:25
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若存在以下情形,
合同
无效
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。若你们是为了逃避债务而在查封前签订买卖协议的,第三人是可以主张无效的。
2019-07-08 01:37:38
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如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
婚姻
法第三十九条第一款规定的原则,由
产权登记
一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2019-07-08 01:39:51
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