卖房子签合同只有丈夫一个人的签字合同有没有效?

更新时间：2024-03-28 11:50:44

问题描述：

卖房子签合同只有丈夫一个人的签字合同有没有效

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助345196 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

签字的人是否有授权

2024-03-28 11:50:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助569101 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

卖房合同只有夫妻一方签字，如属于夫妻共同财产，且另一方同意出卖房屋，此时合同主要具备法律规定的效力要件，是有效的。

根据法律规定，民事法律行为有效需满足以下条件：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

此外，对于共有的不动产或动产进行处分、重大修缮、变更性质或用途时，需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间有另外约定。

2024-03-28 11:50:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

妻子代丈夫签字卖房的合同是否有效

妻子代丈夫签字卖房的合同是否有效

与妻子签订丈夫名下的房屋租赁合同是否有效？

即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

与妻子签订丈夫名下的房屋租赁合同是否有效？

即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖房屋合同一方签字是否有效的

房屋买卖合同一方签字即有效，需满足以下条件： 1. 房屋买卖合同当事人需具备相应的民事行为能力； 2. 房屋买卖合同当事人的意思表示必须真实； 3. 房屋买卖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

妻子与卖房子的签了贷款买房合同而丈夫不同意贷款签字此合同有效

房产买卖合同夫妻一方不签字是否有效需要按实际判断，具体如下： 1. 一般来说，如果夫妻一方不同意，则房地产买卖合同无效。 2. 但如果房屋以一方名义登记，而一

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻卖房妻子代丈夫签字合同有效吗

妻子代丈夫签字卖房的合同不一定有效，如果该房子是属于夫妻共同财产的，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权的有效；如果该房子是属

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

妻子以没有本人签字为由不认可婚姻存续期间丈夫签署的卖房协议，

根据你介绍的情况，你妻子替你签的合同确实存在一定的瑕疵，但该瑕疵不足在否定该协议的法律效力。如果中止合同，可能会面临比较大额的赔偿责任。因为所签协议是三方协议，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好。夫妻共同房屋买卖合同卖房只一方签字合同是否有效

1. 夫妻一方签字的房屋买卖合同一般有效。房屋属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意出售房屋的，第三人可以善意取得房屋所有权。夫妻一方擅自处分共同财产造成对方损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻双方在卖房时，一人签字合同是否有效？法律有何规定？

房屋买卖合同夫妻一方签字在符合法定有效条件的情况下即为有效。法定有效条件包括： 1. 当事人需具备相应的民事行为能力； 2. 当事人意思表示需真实； 3. 合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

丈夫卖房妻子没签字，光丈夫签合同了，有效吗？

妻子代丈夫签字卖房的合同不一定有效，如果该房子是属于夫妻共同财产的，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权的有效；如果该房子是属

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

妻子代丈夫签字的房屋买卖合同有效吗

一、夫妻一方签订的房屋买卖合同是否有效 1、夫妻一方签订的房屋买卖合同，如果符合《中华人民共和国民法典》规定的以下条件，是有效的：（1）行为人具有相应的民事

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

叶斌律师

近期帮助 6186 人

女朋友和我在恋爱期间意外怀孕，也买了金戒指，我想要跟对方结婚领证，因为要上户口。孩子马上也要生了

8分钟前

王一平律师

近期帮助 200 人

公司拖欠我两个月工资我可以直接说离职不干了明天不来上班了吗

7分钟前

吴中律师

近期帮助 49796 人

结婚男方全款房加女方名字怎么加有一半产权

21分钟前

孙新盈律师

近期帮助 2994 人

老板口头上给我说干不满一年会少发一个月的工资，但是自己忽略了这句话，现在还有要回的可能吗

24分钟前

刘江律师

近期帮助 14647 人

我说我的三轮车又没得证那天道老人比较近他们发现罚款200但电动三轮车拉人发款200.我后来到银行去了

35分钟前

孟翔律师

近期帮助 173444 人

我老婆以前和别人假结婚证，现在和我领了真的结婚证

39分钟前

刘朋印律师

近期帮助 7416 人

八年前受的工伤十级现在离职还可以申请赔偿吗

43分钟前

刘朋印律师

近期帮助 7416 人

我车被撞了，对方保险和肇事者都不赔，我想起诉他们，

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟