合同上写的一个月的租金是违约金，是否需要退还剩余的租金和押金

更新时间：2024-03-28 14:52:08

问题描述：

我提前退租，合同上写的一个月的租金是违约金，房东是否需要退还剩余的租金和押金

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提前退租已付剩余的租金合同无约定的，一般是可以退的，租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，应按照合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金，但是房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后，将未履行租赁期间的已付租金退还给租客。

2024-03-28 14:17:15

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你好，根据合同约定处理

2024-03-28 14:52:03

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合同条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这

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然后合同上讲了中途退房要赔偿甲方一个月的违约金，那么剩余的租金和押金甲方是否要归还

根据合同约定，如果只是违约金，其他的可以退还

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签了九个月的租房合同，违约金是总租金的5%，能退掉3000元吗

你好，这是合同纠纷，违约就按合同约定来处理。

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租房提前退租还能退剩余的租金吗？合同上没有写退租支付违约金

按照合同约定，有约从约

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租赁合同为一年，否则扣除违约金，是否应该退还多余的租金？

您好，合同具体怎么约定的

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我和租客签了一年的合同，合同还没到期

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房

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