地役权与相邻权的区别，法律上如何认定

更新时间：2024-03-28 15:54:05

问题描述：

地役权与相邻权的区别，法律上如何认定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1697507 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

相邻权与地役权区别如下：

1. 相邻权因法律规定而产生，而地役权则需由需役地权利人与供役地权利人双方协商设定。
2. 相邻权是法定的对不动产利用关系的一种最低限度的调节，而地役权则是在这种最低限度的调节之外的一种更加广泛的调节。

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益。其中，他人的不动产称为供役地，自己的不动产称为需役地。

不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2024-03-28 15:51:48

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1927390 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

地役权与相邻权的区别：

1. 产生基础不同。相邻权是基于方便所有权的行为，而地役权则是基于双方自愿达成的供役和需役的协议产生的。
2. 对抗效力不同。相邻权不受不动产所有权转移的影响，新的所有权人仍需受相邻关系规则的约束。而地役权若未向登记机关申请登记，则不得对抗善意第三人。

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产（供役地）以提高自己的不动产（需役地）的效益。

不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2024-03-28 15:52:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助786208 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

地役权与相邻权的区别：

1. 产生基础不同。相邻权基于方便所有权的行为，而地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的。
2. 对抗效力不同。相邻权无论不动产所有权是否转移，新的所有权人都需受相邻关系规则的约束。而约定的地役权若未向登记机关申请登记，则不得对抗善意第三人。

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益。其中，他人的不动产称为供役地，自己的不动产称为需役地。

不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2024-03-28 15:54:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

地役权与相邻权的不同

地役权与相邻权的不同

怎样区分相邻权和地役权，法律有什么规定

相邻权与地役权区别如下： 1. 相邻权因法律规定而产生，而地役权则需由需役地权利人与供役地权利人双方协商设定。 2. 相邻权是法定的对不动产利用关系的一种最低

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

确定土地所有权和使用权的若干规定

确定土地所有权和使用权的若干规定

相邻权与地役权的区别，法律有什么规定

区分相邻权和地役权，可以从以下几个方面进行： 1. 权利产生方式：相邻权是基于法律规定自动产生，而地役权则是通过需役地权利人与供役地权利人之间的协商设定。 2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典地役权和相邻关系如何区分，法律如何规定

相邻关系和地役权的区别： 1. 产生基础不同。相邻关系是为了方便所有权的行为，而地役权则是基于双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的。 2. 设立方式不同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典地役权和相邻关系如何区分

区分相邻权和地役权，可以从以下几个方面区分： 1、相邻权因法律规定而产生，地役权因需役地权利人与供役地权利人双方协商设定产生； 2、相邻权不是一种独立存在的权利

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何区分相邻权和地役权

相邻权与地役权区别如下： 1、相邻权因法律规定而产生，地役权因需役地权利人与供役地权利人双方协商设定； 2、相邻权是法定的对不动产利用关系的一种最低限度的调节，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何区分地役权与相邻权

地役权与相邻权的区别： 1、产生基础不同，相邻权为了方便所有权的行为，地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的； 2、对抗效力不同。相邻权不管不动产所

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

17分钟前

郭海峰律师

近期帮助 2830 人

有人说要送我原神账号，说我换绑认证手机号与办理本人姓名不一致导致现在账号异常频繁违规处理，要求我赔偿

48分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3615 人

楼下下水道弯头漏水是楼上负责还是楼下负责维修

1小时前

殷德友律师

近期帮助 22 人

去医院医生诊断结果是胃肠炎商家必须让我们去医院证明是吃了螺蛳粉才导致胃肠炎才给我们赔付我们该怎样解决

1小时前

广东天习律师

近期帮助 189620 人

我去一家采耳店工作没有经验做学徒然后签了合同如果没满一年就离职需要缴纳2800元这合理吗

1小时前

赵磊律师

近期帮助 1960 人

离婚诉讼已经经济纠纷诉讼

1小时前

赵磊律师

近期帮助 1960 人

您好，离婚女方什么不要只想把婚姻解除怎么走流程

1小时前

广东天习律师

近期帮助 189620 人

通过网络平台赌博，交易流水高于这种形式会构成刑事责任嘛？不接受后续每个月的返利，是否可以避责。

2小时前

王强律师

近期帮助 65292 人

吃到了发霉的食物

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟