首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
我小区屋顶漏水,物业说没收维修基金不负责维修,我该怎么办?
更新时间:2024-03-28 15:56:06
问题描述:
我小区屋顶漏水,物业说没收维修基金不负责维修,让业主自己修,居民分摊资金。我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1404737
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、房顶漏水归物业管吗1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。二、物业管理范围有哪些物业管理范围如下:1、绿化管理;2、健康管理;3、公共安全管理;4、车辆交通管理;5、公用事业的管理;6、非法建筑的管理;7、多种生活服务。
2024-03-28 15:29:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
200791
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
2024-03-28 15:55:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1274354
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024-03-28 15:56:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费涨价怎么办
房产纠纷
1238
我们小区屋顶漏水,物业说没收维修基金不负责维修,我们该怎么办?
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
顶楼漏水物业不解决怎么办
物业管理合同
35
房子漏水物业不处理应该怎么办
房屋质量
15871
我小区屋顶漏水,物业说没收维修基金不负责维修,我该怎么办?
由业主委员会与物业协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子漏水物业不管的怎么处理
物业管理合同
20
我楼上阳台漏水,找物业不管,找楼上业主不修,我该怎么办
可以‘起\诉楼上业、主赔偿_损头
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区屋顶漏水,物业说没收维修基金不负责维修,我们该怎么办?
一、应由物业负责维修,造成的损失由物业负责赔偿。二、因为楼顶是公共区域,所以应由物业负责维修,出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责,应该予以赔偿。三、但维修费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我小区屋顶漏水,物业说没收维修基金不负责维修,我该怎么办?
1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失。2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家次顶层,顶楼住户的40平米露台是我家北卧屋顶,漏雨多年,物业不管,没有维修基金,怎么弄
您好!物业不管要求开发商维修!
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
655
小区水泵出现了问题需要维修,没有物业。该怎么处理,
那要联系业主先成立业主委员会,再招物业公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
420
楼上马桶下水道检修口漏水已过了两年保修期,物业和楼上都不负责修,我怎么办?
房子漏水可以先找物业,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子因为政府修路而破裂成危房。我该怎么办?
协商不成可以提起诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
265
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
225
判决抵押无效如何处理
抵押担保
170
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
195
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
吉林律师
同城律师:
磐石市律师
舒兰市律师
永吉县律师
桦甸市律师
蛟河市律师
昌邑区律师
龙潭区律师
船营区律师
丰满区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
楼房屋顶漏水维修协议书
5869人下载
学校屋顶漏水维修合同
5869人下载
医院房屋屋顶漏水维修协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李鹏律师
近期帮助 9906 人
你好前任不还钱怎么办
刚刚
朱清华律师
近期帮助 2057 人
微信上被骗了7000左右,只知道对方名字
40秒前
黄国平律师
近期帮助 1966 人
没有同意他罚款
1分钟前
李鹏律师
近期帮助 9906 人
劳动合同快到期了,单位催续签合同,假如我续签了!但在旧合同还未到期的情况下离职了,新合同对我的影响?
1分钟前
侯小云律师
近期帮助 162374 人
主动脉瓣置换手术后急性肾衰竭是手术失败吗
3分钟前
刘云海律师
近期帮助 20960 人
男朋友出轨让我切生殖器,并且有录音,那他出轨我切掉犯法吗
8分钟前
彬彬律师
近期帮助 10618 人
被拉黑办不了电话卡怎么办?
9分钟前
彬彬律师
近期帮助 10618 人
支付账单怎么追回被骗款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询