我想了解一下，再婚前取得的房产怎么继承

更新时间：2024-03-28 16:22:04

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再婚前取得的房产，如果无特殊约定，按遗嘱、法定继承的顺序办理。法定继承一般先由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女、父母。如果没有第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，则按照协议办理。

遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在继承时，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承。

需要注意的是，本编所称的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-03-28 16:20:39

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再婚家庭的房产继承：

1. 如果是再婚前夫妻一方个人的房子，属于其个人财产。生前立有遗嘱、遗赠的，按照遗嘱、遗赠继承；没有遗嘱、遗赠的，按照法定顺序由其再婚的妻子、父母、子女继承。
2. 如果是再婚后夫妻共同的房子，需先分出一半归健在配偶所有，剩余的一半作为遗产由配偶、父母、子女共同继承。

遗产继承顺序及份额：

1. 遗产按照下列顺序继承：
- 第一顺序：配偶、子女、父母。
- 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2. 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。

2024-03-28 16:20:51

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### 法律规定及解释

1. **再婚中房产的继承**：一方离婚后所取得的房产属于再婚中个人的婚前财产，按照有关个人财产的继承规则进行继承。
2. **继承顺序**：
- **第一顺序**：配偶、子女、父母。
- **第二顺序**：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
- 继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。
3. **子女的定义**：包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
4. **父母的定义**：包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
5. **兄弟姐妹的定义**：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-03-28 16:22:04

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