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商铺租赁合同租期五年,才一年房东单方面提前解约怎么办,规定如何
更新时间:2024-03-28 16:50:37
问题描述:
商铺租赁合同租期五年,才一年房东单方面提前解约怎么办,规定如何
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房屋租赁合同没约定提前解约的处理办法:
1、合同当事人可以通过协商解决;
2、协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。当协商不一致导致无法提前解约时,可以单方向对方发同相应催示函主张权利,并保留催示的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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