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新楼没住，水管到爆了，把楼下厨房有水，谁的责任
更新时间：2024-03-28 18:50:31
问题描述：
新楼没住，水管到爆了，把楼下厨房有水，谁的责任
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2024-03-28 18:48:03
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法律分析：
1. 首先应明确状态。为了弄清情况，首先确定屋顶漏水的原因。一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿；二是业主使用或装修不当，自己承担责任；三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同；四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权。受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
2. 要看房子是否还在质保期内。因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
法律依据：
1. 房屋建筑工程的最低保修期限规定。
2. 相邻关系处理原则。
2024-03-28 18:50:31
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