宅基地建库房算不算违建

更新时间：2024-03-28 20:36:06

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宅基地建库房算不算违建

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法律分析：在自家宅基地上建房是否属于违建，关键在于是否经过乡镇政府审核并办理相应手续。若农村居民建造住宅，需经乡镇政府审核并获得县级政府批准后，方可合法实施。未经批准的建筑则被视为违法建筑。此外，农村村民建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量利用原有宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，涉及农用地的需按规定办理审批手续。对于已出卖、出租、赠与住宅的农村村民，再次申请宅基地将不予批准。国家鼓励农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并允许农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。

2024-03-28 20:33:44

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1. 在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核，办理了相应手续的是合法的。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
2. 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
3. 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照相关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
4. 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2024-03-28 20:34:06

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是否属于违建需要看具体的情况：
1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。

2024-03-28 20:36:06

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