房子和物业费的问题?

更新时间：2024-03-29 08:36:07

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要看租赁合同里是如何约定的，如果以实际发生为准，没有物业收取物业费，自然他人收取是不符合约定的

2024-03-29 08:34:02

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你好，物业费是必要交的，只是多少问题，如果觉得物业费不合理，给以向物价局和法官部门投诉

2024-03-29 08:34:05

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1. 房子物业费依照政府指导价以及产权面积计算。政府指导价分为四个等级，一级每月1元/㎡，二级每月0.75元/㎡，三级每月0.5元/㎡，四级每月0.35元/㎡；产权面积包括实际居住使用面积与公摊面积，物业费用单价乘以产权面积即为物业收费标准。
2. 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应会同房地产行政主管部门，根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
3. 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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