公司注销名下房产如何处理

更新时间：2024-03-29 11:30:36

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公司注销名下房产如何处理

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公司注销后就不存在名下房产。
公司注销前，需要成立清算组并递交清算报告，公司的房产属于公司财产，需要在清算时处理。
公司因本法第一百八十条第
（一）项、第
（二）项、第
（四）项、第
（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

2024-03-29 11:27:52

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工作人员会对材料的真伪和完整性进行审核，审核通过之后，申请人需要缴纳相关的税费。公司注销后，公司终止，因此不能办理房屋过户。但公司如有房产，应在清算期间处理，处理完毕后才能注销公司。

公司清算流程包括：清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应制定清算方案，并报股东会、股东大会或人民法院确认。公司财产在支付清算费用、职工工资、社会保险费用、法定补偿金及缴纳所欠税款后，再清偿公司债务，剩余财产按股东出资或持股比例分配。清算期间，公司虽存续但不得开展与清算无关的经营活动，且财产未清偿前不得分配给股东。

清算结束后，清算组需制作清算报告，经股东会、股东大会或人民法院确认后，报送公司登记机关申请注销公司登记，并公告公司终止。

2024-03-29 11:28:04

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公司解散、注销、清算房产的处理方式：该房产一般认定为公司财产，需按顺序清偿公司债务。清偿债务后财产还有剩余的，应当向出资人分配。有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算组在清算期间行使下列职权：
（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；
（二）通知、公告债权人；
（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；
（四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；
（五）清理债权、债务；
（六）处理公司清偿债务后的剩余财产；
（七）代表公司参与民事诉讼活动。

2024-03-29 11:30:36

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