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民法典规定未登记不动产能过户吗?
更新时间:2024-03-29 12:12:08
问题描述:
民法典规定未登记不动产能过户吗?
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民法典规定未登记不动产不可以过户。我国实行不动产统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记一般不发生效力。法律依据:《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2024-03-29 12:12:08
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