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将房屋使用权转让给子女需要哪些手续和费用？

更新时间：2024-03-30 09:38:06
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将房屋使用权转让给子女需要哪些手续和费用？
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    将房产转让给子女的方式有三种：
    一、通过转让的方式办理转让，即通过买卖的方式按照交易程序办理转让；
    二、通过赠与办理转让，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理转让；
    三、继承转让，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下：
    1. 以转让方式将房屋转让给子女：房屋销售转让的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。其中，五年以上的财产免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税和产权转让登记费。财产不满五年的，需要缴纳营业税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转让登记费；
    2. 通过赠与将房屋转让给子女：办理赠与转让，需缴纳个人所得税、契税和公证费。转让和赠与的费用不同。通常，通过赠与支付的费用远高于通过转让支付的费用。
    2024-03-30 09:13:40
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    你好，需要经过房屋所有权人同意的
    2024-03-30 09:37:41
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    可以通过买卖或赠与办理
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