购买了农村土地保险怎么补偿

更新时间：2024-03-31 09:22:04

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### 法律分析

占用农村土地赔偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费等。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

### 具体规定

1. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
2. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2024-03-31 09:20:37

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### 占用农村土地赔偿标准分析

占用农村土地赔偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费等。以下是具体赔偿项目及其计算方式：

**一、土地补偿费**

1. 耕地、蔬菜地按前三年平均年产值的六倍计算。
2. 鱼塘、藕塘、养殖场等按年产值的五倍计算。
3. 柴山、滩地等非耕地按年产值的3倍计算。
4. 宅基地按邻近耕地补偿标准计算，若房屋由建设单位另行征地移迁重建，原宅基地不再给予补偿。
5. 无收益的非耕地一般不予补偿。

**二、青苗和附着物补偿费**

1. 青苗补偿费按一季农作物的产值计算，能收获的不予补偿。
2. 多年生经济林木，可移植的由建设单位支付移植费，不能移植的给予合理补偿或作价收购。
3. 房屋拆迁按结构、面积、新旧程度给予合理补偿，违章建筑和突击抢建的不予补偿。
4. 农田水利工程及机电排灌设施等附着物按实际情况支付迁移费或补偿费。

**三、安置补助费**

1. 耕地被征用前三年平均每亩年产值的3倍为安置补助费，若人均耕地不满一亩，每亩安置补助费以年产值的4倍起算，人均耕地每减少0.1亩，安置补助费增加年产值的一倍，但最高不超过年产值的10倍。
2. 非耕地安置补助费按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。
3. 无收益的非耕地不支付安置补助费。

**四、其他规定**

1. 土地补偿费和安置补助费总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的20倍。若不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省人民政府批准，可增加安置补助费。
2. 除个人附属物和青苗补偿费外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于发展生产、安排就业和生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。
3. 大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法由省人民政府根据国家规定另行制定。

2024-03-31 09:20:42

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法律分析：

1. 农村土地征收补偿内容包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿等。
2. 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
4. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
5. 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

2024-03-31 09:22:04

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