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婚后买的房，买房的时候购房合同只写了男方姓名，后来离婚了但是房产证还没下来现在要办房产证了可以写两个人的名字吗？
更新时间：2024-03-31 15:12:05
问题描述：
婚后买的房，买房的时候购房合同只写了男方姓名，后来离婚了但是房产证还没下来现在要办房产证了可以写两个人的名字吗？
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2024-03-31 15:10:29
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不能直接写成两个人的。有贷款的房产，银行一般不
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意变更贷款合同，也就不能改变房屋产权证的登记人。需要贷款还清，房产无负担时才能进行更名、加名等操作。此外，该房产是男方婚前个人购买，是男方个人房产，不是夫妻共同财产。婚内偿还的房贷，是夫妻共同财产支出，离婚时可以要求补偿，但不能主张房产份额分割
2024-03-31 15:10:32
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可以的。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，不管购房合同是一人还是两人，都是双方共同财产。所以办理房产证可以要求写两个人名字，需要夫妻共同携带相关资料到房产登记部门办理。
2024-03-31 15:12:05
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